自宅以来、初めての西野の住宅計画です。
敷地は発寒川河川敷公園に100Mで、川こそ直接は見えませんが、
川向うの崖地の緑を南西の方角に望む、静かな住宅街の一角に
あります。かつて、自分の家の土地探しに歩き回った地域であり、
いまは、毎朝の愛犬の散歩コースでもあるので、とても馴染み深い
場所でもあります。この地域は、40年ほど前から住宅地として分譲
されたこともあり、敷地割もユッタリとしています。

ご家族構成はご夫婦と中学2年の長男と就学前の長女の4人です。
完成は長男の高校入学までにということなので、計画の時間は
タップリとあります。

100坪をこえる敷地ですが、奥行きが間口の2倍ほどあり、奥の
１/３ほどが斜面になっていて、隣地は４Mほど高くなっています。
《この北斜面をどう活かすか》　が今回のテーマになりそうです。

南東入りの敷地なので、道路からなるべく奥に建てて庭を確保する、
という配置は当初から変わりませんでしたが、北の斜面を考慮すると、
敷地の真ん中に家が建つことになります。
その結果、《南の庭》と《北の庭》が出来ることになります。
《北庭》は余り一般的ではありませんが、庭としてはとても良い条件が
揃っているのです。それも、今回のように昇り斜面になっていると、
一日中、陽の当たる明るい庭になるのです。その明るい庭を、北面の
窓越しに見るのですから、とても奇麗に見えること間違いない、
という訳です。道路際には車庫と物置を配置し、家と繋ぎ、適度な
プライバシーを保ち、かつ、庭とすまいに対して威圧感がないような
配慮をしました。限られたスペースと熱環境に配慮して、住空間は
出来る限りコンパクトにすることを目指しました。
母屋を道路に平行に置く配置と、南に振って置く配置の2案を検討しました。

◆計画案Ａ


◆模型

▲前面道路より 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　▲建物の配置

◆計画案Ｂ


◆模型

▲前面道路より 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　▲建物の配置

検討の結果、平行に置く案の方は、母屋を奥の方まで寄せることが
出来るので、《南庭》を広く確保でき、一方、南に振る案の方は、
《南庭》は狭くなりますが《北庭》に三角スペースが確保され、
見るだけの庭ではなく、家庭菜園やコンポスト置場、さらには
洗濯干場といったサービスヤードとしても利用可能になるという
ことが判りました。そこで、この敷地の特性を活かすB案にする
ことに決まりました。屋根は日照を妨げず、日光を奥の方まで
いれるような形状を検討しました。


▲南庭側　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　▲西側

▲北側斜面越しに望む　　　　　　　　　　　　　　　▲東側

▲１階内部　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　▲２階内部

　
　基本計画が決まり、実施計画が始まりました。
この計画は、国交省の推奨する｢北方型住宅ＥＣＯプラス｣
の補助金200万円と住宅金融支援機構の「フラット35」Ｓ
の融資を受ける性能を有する設計です。
　｢フラット35｣は以前に受けたことがありますが、
｢北方型住宅ＥＣＯプラス｣は初めての挑戦です。
目標基準は大きく分けて四つあります。

�@長寿命：耐久性・耐用性・維持管理の容易さ
�A安心・健康：高齢社会への対応・健康で快適な室内空間
�B環境との共生：省エネ・環境負荷の低減・敷地内の雪処理・美しい街並み
�C地域らしさ：地域資源の活用

　この基準を考慮しながら実施設計を進めました。
具体的な数値基準は、耐久性：耐震等級２以上と
環境共生：Ｃ値(気密)1.0以下Ｑ値(断熱)1.3以下です。

�@木造在来工法で耐震等級２を証明するために構造計算をしました。
�A水廻りの廊下の幅が7�p足りずに調整したが、
　その他は、アルクムの標準設計でクリアする。
�BＱ値1.3は、アルクムの標準設計より高いので、
　壁の付加断熱と屋根の断熱を強化し、
　その他はアルクム標準設計でクリアする。
�C今回は外壁を道産カラマツではなく塗壁にしたのと、
構造計画上、2階床と天井に道産材を使えなかったので、
構造材を道産材対応することにする。

　以上、書き連ねると一見スムーズに進行したように見えますが、
検査機関の対応も、マニュアルが余り定まってないのか、とにかく、
やり取りに時間が掛かりました。
　�Aの廊下の幅も、昔の内地の真壁工法を想定した基準になっているので、
現在の大壁工法に適合しなかったり、オープンな階段の段板の間の寸法を、
手摺の間の寸法を準用する、といった、指導する方も戸惑うような指導に終始しました。
　結局、数値基準のないその他の項目（安心・健康・快適・美しい街並み）
に関する指導は全くありませんでした。
これで《理想的な北方型住宅》が出来上がるのか？という疑問が残りました。
　『確認申請』『長期優良住宅』『北方型住宅ＥＣＯプラス』のそれぞれの
申請・受理を3回繰り返し、全て終了し、着工するのに3カ月掛かりました。
満身創痍(？)になりながらも、なんとか、9月後半に着工できました。
　Ｉさん、お待ちどうさまです！！！！！。


△地鎮祭

△矩形図（申請に必要な基準に対する特記事項を多数記載）

　
　工事が開始されると、敷地の様子が、刻々と変化していきます。
まず、建物の位置と高さを決める遣り方をしてから土工事(穴掘？)をします。
深さは凍結深度といって、冬でも零下にならない深さまで掘るのですが、
今回は、地盤調査により石混じりの地盤まで基礎を延ばす設計なので、
通常の60�p以上掘り下げました。実際、調査の結果通り7､80センチ掘ると、
大小の石が混じる安定した地盤が確認出来ました。


△遣り方（09/07）


△土工事（09/23）

その地盤に厚さ５�pのコンクリート(なぜか捨コンといいます)を
敷均してから基礎の位置を確定して、鉄筋を組むのです。



△捨てコン工事（09/25）

　今回は基礎の外に断熱材を打込むため、型枠と一緒に断熱工事を行います。
それと同時に、電気・設備の配管経路を打合せ、工事に反映させるのです。
それらがすべてセットされたことを確認し、先週末、コンクリートを打設し、
４日間の養生を経て、週明けに型枠を解体してコンクリート工事の終了です。




△基礎型枠工事（10/02）



△基礎コンクリート打設（10/07）

　これだけを見ても、建築工事というのは、
緊密なチームプレイが必要なことを実感します。
　木工事に入ると、もっとたくさんの業種が参加します。
見えなくなる基礎も大事ですが、これからは直接、
目や体に触れる工事が増えるので、綿密な打ち合わせとチームワーク
が求められるのです。