喜茂別町に計画中の店舗＋住宅です。

道路の拡張に伴う土地の買収により、
20年以上続いたお店が解体され、
その再建を期に、娘さん夫婦の住宅を併合しようとする計画です。

お店と住宅の、《付かず離れず》の（間合）を模索することが計画の中心です。
限られた間口を、お店と住宅で分け合うのも難題です。

さて、
店のオーナーである母親と、住まいの主である娘さんが、
同じ屋根の下で仲良く生活できるような計画を、
果たして、提案できるのでしょうか？

《お店と住宅の『顔と入り口』をどうするか？》
計画の始まりは、ナント行っても、それに尽きました。

国道に面する、約１０Mの間口に、お店と住宅の入り口を別々に取りながら、
お店の顔を創っていくにはどうするか？

『困った時の神頼み』ではありませんが、久しぶりに、
《家相シート》を持ち出し、それぞれの入り口に適した位置を見定めました。

結果的には、辰巳(南東)の方角にお店の玄関を、
甲乙(東)の方角に住宅の玄関を配置するのが吉相と出ていました。
そうすると、お店の入口が、建物の中心になるので、
《顔》も創りやすく、間取もスムースにいくことが判りました。

国道側に車のスペースを確保すると、必然的に建物の規模が決まってきます。

倉庫を改造した以前のお店と比較すると、大分小さくなりますが、
天井の高さは確保して、《伽藍(ガラン)とした雰囲気》だけは確保して、
『お馴染みさん』の期待に応えるようにしました。
でも、それによって二階の住宅の階段が増えるのはコストと生活に影響するので、
お店の床を地面より少し(75ｃｍ)下げることにより、
在来の建物高さで、お店の天井高3.5Ｍを確保しました。

次に問題になったのは、お店の厨房と母上の休憩室の位置でした。
以前のお店の厨房は、玄関に入ったところにあり、
休憩室は、小屋裏を利用していたので、
ヤハリ、玄関の傍にあり、管理上の安心感がありました。

それで、
Ａ案(管理部門が奥にあるタイプ)
Ｂ案(管理部門が手前にあるタイプ)
をつくり検討したところ、二階の住宅の間取は、
Ｂ案の方が階段がＬＤＫの中心に来て魅力的な提案になりましたが、
管理上いいと思って考え始めたのですが、
やってみると、意外とそうではないことが判明しました。
原因は、元々限られていた間口の大きさに対して、
ふたつの玄関に管理部門も加わり、限界を超えてしまったと考えられます。
『一階が決まらないと、二階の計画が進まない!』
というプレッシャーを感じながらの母上との打合せを進めましたが、
『ヤッパリ、Ａ案にしよう!!!』と決めたとたん
『それで、アンタ達は、どうするの?』と、
プレッシャーを掛ける側に立つ変わり身の速さは、惚れ惚れするほど見事でした。

４社による合見積もりの結果、見積調整も終わり、施行業者が決まり、
７月１１日（土）に、目出度く地鎮祭を行うことができました。
計画の当初は、サミット開催中は工事ストップですね、
などと言っていましたが、
サミット終了を待つようにしての着工に、相成りました。
これで、工事途中の中断の心配はなくなった訳で、
マズマズ、といったところでしょうか？
１階の店舗の床が道路より75ｃｍ下がっているので、
排水の勾配が取れるかどうかを検討したり、
前面道路が拡幅により高さが変るので、
道路の設計図を確認しながら、建物の高さを決める作業をして来ました。

さあ、待ちに待った工事が始まりました。
喜茂別町民のみなさん、今しばらくお待ち下さい！！！